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不動産取引

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ご購入
当社分譲地(フリープラン)と仲介物件におけるご購入の流れ
当社分譲地(フリープラン)の場合仲介物件の場合
1.ご相談

ご希望の地域や家族構成などをお聞きさせていただき、お客様に適した物件をご紹介させていただきます。

2.資金計画

全体的なトータルの費用を算出し、無理のない資金計画のプランニングをします。金融機関からの借入に対する支払例や借入可能額などをわかりやすくご説明させていただきます。

3.現地見学

ご紹介させていただいた物件を実際にご案内させていただきます。周辺施設や住環境等をご確認ください。

4.施工例・モデルハウス見学

当社の施工例をご自身の目にて確認していただき、完成後のイメージをご確認ください。

5.売買契約・施工工事請負契約

ご購入物件が決まりましたら、宅地建物取引主任者より重要事項のご説明をさせていただき、売買契約書及び請負契約書を取り交わします。

3.物件のご紹介・ご案内

指定流通機構(レインズ)に登録物件やネットワークを通じ、希望内容に沿った物件をご紹介させていただきます。ご希望の物件をご案内させていただきますので、ご自身の目にてご確認ください。

4.契約条件の調整

ご購入物件が決まりましたら、相手(売主)側との契約条件や引渡し日、お支払方法などの具体的な契約条件の調整をいたします。

5.売買契約

相手(売主)側と契約条件について合意されましたら売買契約を取り交わします。

6.金融機関への融資の申込み

資金計画に基づき、融資の申し込みを行います。必要書類や借入内容・金利の説明をさせていただきますのでお客様に適したプランをお選びください。わずらわしい手続きは担当営業にて代行させていただきます。

7.間取りのプランニング・建築工事

お客様にとっての最適な間取りを当社設計スタッフとご相談いただきながら作成していきます。あらゆるご注文に対応できるよう最善を尽くしますので、お気軽にご相談ください。


8.残金お支払い・所得権移転登記

資金計画に基づき、融資の申し込みを行います。必要書類や借入内容・金利の説明をさせていただきますのでお客様に適したプランをお選びください。わずらわしい手続きは担当営業にて代行させていただきます。

9.物件お引越し・ご入居

お引渡しのチェックを行い、鍵をお渡しします。お引渡し後は定期的にアフターサービスにお伺いし、お住まいの点検をいたします。



9.物件お引越し・ご入居

融資が実行されれば、残金を相手(売主)側に支払います。所有権の移転の申請を行い、鍵をお受け取りになったら、夢のマイホームは貴方のものです。お引越・火災保険・リフォームなど、住まいに関するさまざまなサポートをご提供させていただきます。詳しくは弊社担当までご相談ください。